PBB (ежегодный налог на землю и здания)

PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) это аналог налога на имущество. База налога NJOP (Nilai Jual Objek Pajak), кадастровая оценка земли и здания, которую округ периодически обновляет. Ставка составляет доли процента от NJOP по шкале. Для 2-спальной виллы в Убуде сумма невелика, ориентировочно Rp 500 000–3 000 000 в год.

Юридически плательщиком является держатель титула, то есть индонезийский собственник земли. На практике договоры лизхолда возлагают PBB на арендатора. Проверьте формулировку и попросите историю оплат за последние годы, потому что задолженность по PBB видна в BPN при проверке участка и осложняет любые сделки.

Платить нужно ежегодно, обычно до 30 сентября по уведомлению SPPT. В годовом календаре владельца это одна из фиксированных дат.

Подробнее в блоге

• Какие налоги платит иностранец при покупке и сдаче виллы на Бали
• Сколько стоит содержание виллы на Бали, все расходы владельца в 2026 году
• Годовой календарь владельца виллы на Бали

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.