Где мы работаем
Локации Убуда для инвестиционной виллы
Убуд это не одна точка. Между Тегалалангом на севере и Лодтундухом на юге двадцать минут дороги, разное зонирование, разная вода и двукратная разница в цене земли. Мы работаем в пяти деревнях и описываем каждую так, как проверяем её перед сделкой.
Культурный центр острова в 30 км от аэропорта. Здесь рисовые террасы, каньоны рек и самый устойчивый спрос на 2-спальные виллы.
ЛодтундухДеса Лодтундух · кечаматан Убуд · ГианьярЮг Убуда с каньоном реки Вос и соседством с Sthala (Marriott), 15 минут до центра и 24 до океана.
ПетулуДеса Петулу · кечаматан Убуд · ГианьярСеверо-восток Убуда по дороге на Тегалаланг, где цапли, рисовые поля и 10 минут до центра.
Пеженг-КаванДеса Пеженг-Каван · кечаматан Тампаксиринг · ГианьярВосток Убуда за рекой Петану, где рисовые поля, древние храмы и сданный кейс с 88,2% загрузки.
ТегалалангКечаматан Тегалаланг · ГианьярСевер Убуда со знаменитыми террасами, прохладой и самыми строгими проверками по рисовым полям.
География проектов
Проекты на карте
Пять проектов от Тегалаланга до Лодтундуха. Выберите точку.
Маркеры установлены по проверенным координатам проектов, а границы участков не публикуются.
Рядом друг с другом
| Деревня | До центра Убуда | Типичное зонирование | Вода | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Убуд | центр | R3 в кольце деревень, рис в зелёной зоне | PDAM + скважины | ориентир для всех остальных |
| Лодтундух | 15 мин | R3 вдоль дорог, рис между | PDAM + скважины, общие баки | море и аэропорт ближе всего, каньон |
| Петулу | 10 мин | розовая (Forma, KKPR получен) | PDAM + скважины | тишина рядом с центром, дорога на террасы |
| Пеженг-Каван | 5–10 мин | рис (зелёная) + жилая деревни | скважины + PDAM | тишина и вид на рис, факт доходности |
| Тегалаланг | 10–20 мин | рис LP2B/LSD, жилая у дорог | скважины глубже, субак | террасы и ретриты, малый чек |
Время в пути взято из Google Maps на авто в обычный трафик от пинов проектов (замер 29.08.2026). Зонирование всегда проверяется по конкретному участку через KKPR, а не «по деревне».
Культурная столица, где земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель, и мы пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.