Визы и переезд

Визы, KITAS, Golden Visa, правила для иностранцев. Новости Бали с выводом для владельца виллы.

11материалов

Октябрь 2026

Визы и переезд · Карангасем · 3 мин чтения

На Бали гражданку Чехии выслали за продажу виллы по визе по прибытии

Иммиграционная служба Буленга выслала с Бали 46-летнюю гражданку Чехии, которая приехала по визе по прибытии, но предлагала к продаже виллу в Карангасеме. Подробности ведомство раскрыло 23 октября 2026 года, а сама депортация состоялась 16 октября.

Что это значит для инвестора: Если сделку с виллой ведёт иностранный посредник, спросите, какой у него статус в стране и есть ли разрешение на работу.

Сентябрь 2026

Визы и переезд · Бали · 2 мин чтения

Аэропорт Бали отказал во въезде 574 иностранцам за восемь месяцев

С января по август 2026 года иммиграция аэропорта Нгурах-Рай не пустила на Бали 574 иностранца. Среди причин неверный тип визы, паспорт сроком менее шести месяцев и попытки въехать для незаконной работы.

Что это значит для инвестора: Россия стабильно входит в четверку главных рынков Бали, и это важно для арендного спроса русскоязычных гостей.

Август 2026

Визы и переезд · Индонезия · 2 мин чтения

Индонезия предлагает поднять цену визы по прилете до Rp 1 млн

Иммиграционная служба Индонезии предложила двухуровневый тариф на визу по прилете, Rp 750 тыс. при оформлении онлайн и Rp 1 млн в аэропорту. Сейчас виза стоит Rp 500 тыс., новые цены пока ждут утверждения правительства.

Что это значит для инвестора: Для гостя виллы рост визового сбора на Rp 250-500 тыс.
Визы и переезд · Бали · 2 мин чтения

Иммиграция Бали проверяет жилье иностранцев и регистрацию в APOA

За неделю операции Dharma Dewata иммиграционные офицеры Бали задержали 66 иностранцев из 27 стран. Проверяющие посещали владельцев бизнеса и управляющих жильем и напоминали об обязательной регистрации гостей в APOA.

Что это значит для инвестора: Регистрация гостей в APOA обязательна для любой виллы, где живут иностранцы.

Июль 2026

Визы и переезд · Бали · 2 мин чтения

Бали закрыл иностранцам 18 видов бизнеса в системе OSS

Иностранные инвесторы на Бали больше не могут получать новые лицензии в 18 категориях бизнеса через систему OSS. В списке гостиницы, аренда собственной и арендованной недвижимости, прокат авто и мотобайков.

Что это значит для инвестора: Если вы планировали открыть PT PMA для сдачи виллы в аренду, новая лицензия по этим кодам KBLI на Бали сейчас недоступна.
Визы и переезд · Индонезия · 2 мин чтения

Безвизовый въезд в Индонезию открыт для Казахстана, Беларуси и 4 стран

Министерство иммиграции Индонезии расширило список стран с безвизовым въездом. Туристы из Казахстана, Беларуси, Турции, Бразилии, Перу и Макао теперь могут приезжать без визы.

Что это значит для инвестора: Если ваши арендаторы приезжают из Казахстана или Беларуси, отсутствие визовых расходов делает короткие поездки дешевле.
Визы и переезд · Бали · 1 мин чтения

Иммиграция Бали депортировала 342 иностранца за первое полугодие 2026

С января по июнь 2026 года иммиграционные службы Бали выслали 342 иностранца. Основные причины это злоупотребление разрешениями на пребывание, просрочка визы и незаконная экономическая деятельность.

Что это значит для инвестора: Если вы сами живете на Бали и ведете дела с виллой, убедитесь, что ваш KITAS соответствует фактической деятельности.

Май 2026

Визы и переезд · Индонезия · 2 мин чтения

У Golden Visa в Индонезии 1 274 держателя и Rp 52,1 трлн инвестиций

Иммиграционная служба Индонезии выдала 1 274 золотые визы, а заявленный объем вложенных по программе инвестиций достиг Rp 52,1 трлн. Россия входит в пятерку стран, чьи граждане чаще всего получают такой статус.

Что это значит для инвестора: Золотая виза решает вопрос долгого пребывания, но не меняет правила владения землей.
Визы и переезд · Бали · 1 мин чтения

На Бали удаленная работа и блогинг по туристической визе под запретом

Иммиграционный патруль Dharma Dewata на Бали ужесточил контроль за иностранцами с туристическими визами. Удаленная работа, спонсорские посты и проведение йога-классов теперь трактуются как незаконная работа.

Что это значит для инвестора: Если в вашей вилле живут долгосрочные арендаторы, работающие удаленно, проверьте их визовый статус.

Март 2026

Визы и переезд · Бали · 1 мин чтения

На Бали открылись иммиграционные офисы в Табанане и Клунгкунге

Иммиграционная служба Бали открыла два новых офиса, в Табанане и Клунгкунге, и запустила круглосуточные горячие линии для жалоб на нарушения иностранцев. Продлевать разрешения теперь можно ближе к западу и востоку острова.

Что это значит для инвестора: Для владельцев вилл в Табанане и восточных районах продление KITAS и визы становится ближе и быстрее.

Февраль 2026

Визы и переезд · Индонезия · 1 мин чтения

Индонезия запустила статус GCI для бывших граждан и их семей

С января 2026 года в Индонезии действует статус Global Citizen of Indonesia (GCI). Это бессрочное право проживания для бывших граждан страны, их потомков и иностранных супругов индонезийцев.

Что это значит для инвестора: Если вы состоите в браке с гражданином Индонезии, GCI может стать удобнее, чем продление KITAS каждый год или два.

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите бюджет и цель, пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.

Написать в WhatsApp Написать в Telegram