PT PMA (иностранная компания)

PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) это общество с ограниченной ответственностью, в котором иностранцу разрешено владеть долей вплоть до 100% по разрешённым кодам деятельности KBLI. Регистрируется через систему OSS, получает NIB и лицензии под конкретные KBLI.

В недвижимости PT PMA использовали для двух целей, чтобы держать титул HGB на землю и легально вести гостиничную деятельность (KBLI 55193, виллы). С третьей недели мая 2026 года OSS не регистрирует новые PT PMA на Бали по 18 кодам, среди них 68111 «недвижимость» и коды размещения. Провинция подтвердила ограничение 23.07.2026. Существующие компании продолжают работать.

Практика 2026 года такая. Для одной виллы иностранец оформляет лизхолд на своё имя, а легальную аренду обеспечивает лицензированная управляющая компания. PT PMA остаётся инструментом для резидентов с инвесторским KITAS и для портфельных структур, созданных до ограничений.

Подробнее в блоге

• PMA-компания или leasehold, что выбрать инвестору
• На Бали закрыли PT PMA по 18 кодам KBLI, включая недвижимость 68111
• Почему DOMA изменила схему работы и перешла на договор на услуги координатора вместо «всё через одну компанию»

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.