Матрица ITBX

ITBX это сокращение от Izin (разрешено), Terbatas (ограничено), Bersyarat (условно) и X (запрещено). Матрица прилагается к RDTR и отвечает на вопрос точнее, чем цвет зоны. Например, можно ли в зоне R3 (жилая) вести деятельность по коду 55193 (виллы для краткосрочного размещения), и если да, то на каких условиях.

Почему это ключ к «жёлтой зоне»? В Убуде много участков в Kawasan Permukiman (жилой зоне), и по матрице ITBX туристическое размещение там может стоять как «B», то есть разрешено при условиях (площадь, парковка, санитария, согласие банжара). Тогда KKPR выдаётся под коммерческий KBLI, и вилла легально сдаётся. Именно это DOMA проверила в поле для участков Убуда. KBLI 55193 в жёлтой зоне подтверждается через KKPR.

Поэтому спрашивать надо не «какого цвета зона», а «какой код KBLI подтверждён в KKPR для этих координат».

Подробнее в блоге

• Жёлтая зона на Бали. Цвет ничего не решает, решает KBLI внутри зоны
• Участок в розовой зоне, а KKPR не дают. Почему так бывает

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.