Стройка и приёмка
Правило 15 метров (высота зданий)
The 15-metre rule (building height) · 15-metre building height rule (Bali)
Правило 15 метров это норма провинциального пространственного плана Бали, ограничивающая высоту зданий 15 метрами (около четырёх этажей) вне отдельных исключений для инфраструктуры и объектов государственного значения. Неформально его называют «не выше кокосовой пальмы». Норма восходит к решению 1971 года и сохранена в Perda 2/2023.
Для покупателя виллы правило работает как фильтр предложений. Проекты «апартаментов» на 5+ этажей на Бали либо нарушают норму, либо строятся в нарушение PBG, либо остаются на рендерах. Двухэтажная вилла (Mirador, Forma, Most, 72 м² в двух уровнях) укладывается в норму с запасом.
История правила, исключения и то, что в 2026 году обсуждается вокруг него, описаны в статье.
Подробнее в блоге
- Правило 15 метров, или почему на Бали не строят выше кокосовой пальмы
- Какие документы проверять у застройщика (KKPR, PBG, SLF)
Связанные термины
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель, и мы пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.