OTA (платформы бронирования) и делистинг

OTA (Online Travel Agency) это площадки, где гость находит и оплачивает виллу. Airbnb берёт ~3% с хозяина плюс сервисный сбор с гостя (или 14–16% «host-only»), Booking.com берёт 15–18% с хозяина. На Бали через OTA приходит подавляющая часть посуточных бронирований, а на прямые продажи приходятся повторные гости и long stay.

Делистинг 2026 года. С 31 марта платформы снимают листинги без пакета разрешений, а с 1 августа делают это по спискам министерства туризма (около 1 600 объектов в первой волне, Бали среди пяти приоритетных направлений). Проверяется наличие NIB, правильного KBLI и регистрационного номера NKU. Как устроен механизм, что проверяет платформа и как вернуть листинг, рассказываем в статье.

Рейтинг 4,8+ и статус Guest Favourite на Airbnb являются главным активом листинга, потому что алгоритм ранжирует по ним, а не по цене. У сданных вилл партнёров DOMA суммарно 4 000+ отзывов.

Подробнее в блоге

• Виллу сняли с Airbnb или Booking. Как работает делистинг и что делать
• Рейтинг 4.9: как вилла зарабатывает репутацию
• Динамическое ценообразование виллы

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.