Оплата по этапам (30/30/30/10)

Оплата по этапам единственная безопасная конструкция для покупки off-plan, потому что деньги идут за построенное, а не за обещанное. Схема в проектах, которые ведёт DOMA:

• Депозит фиксирует юнит и цену и даёт 7 дней на проверку договора.
• 30% после подписания. Стартует стройка, в течение 10 рабочих дней земля оформляется в лизхолд на инвестора, открывается личный кабинет с отчётами раз в 2 недели.
• 30% после акта приёмки этапа 1 (фундамент, колонны, чаша бассейна).
• 30% после акта этапа 2 (несущие конструкции, кровля, стены).
• 10% после этапа 3 (остекление, отделка) и финальной проверки, при подписании акта приёма-передачи.

Красные флаги в чужих схемах. «Скидка 15% за 100% предоплату на котловане» (вы кредитуете стройку без обеспечения), платежи по календарю, а не по актам, счёт физлица вместо юрлица подрядчика. Аудит финмодели застройщика по пяти проверкам есть в статье про «15–17% годовых».

Подробнее в блоге

• Рассрочка от застройщика, как работает оплата по этапам
• Этапы, сроки и контроль при строительстве виллы на Бали
• Застройщик обещает 15–17% годовых. Как проверить финмодель перед покупкой

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.