Земля и зонирование
LSD (защищённые рисовые поля)
LSD (protected rice-field register) · Lahan Sawah Dilindungi
LSD (Lahan Sawah Dilindungi) это перечень участков, которые министерство ATR/BPN определило как действующие рисовые поля по спутниковым данным и закрепило приказом (Kepmen ATR/BPN 1589/2021 для Бали и ряда провинций). В отличие от LP2B, это не зонирование, а фактический учёт. Земля может быть в жилой зоне по RTRW и всё равно стоять в LSD, если на снимке рис.
Последствие. При запросе KKPR система сверяет координаты с LSD, и совпадение даёт отказ или требование пройти процедуру исключения из перечня, которую на Бали с 2026 года практически не проводят.
На практике продавцы показывают «жёлтую» карту RTRW и умалчивают об LSD. Проверка делается запросом в BPN/ATR по координатам участка, его готовит нотариус или юрист в рамках due diligence.
Подробнее в блоге
Связанные термины
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель, и мы пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.