Кута и Легиан · Бадунг
Пляж Легиан
Пляж в районе Кута и Легиан, север района. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1 © Stefan Fussan, CC BY-SA 4.0 · 2 © Stefan Fussan, CC BY-SA 4.0 · 3 © LittleT889, CC0 · 4 © AdmiralHood, CC BY-SA 4.0 · 5 © AdmiralHood, CC BY-SA 4.0 · 6 © Ikeforwiki, CC BY 4.0
О месте
Продолжение Куты на север, чуть спокойнее и семейнее. Вдоль пляжа стоят отели среднего уровня и кафе с пуфами на песке, к вечеру играет живая музыка. Легиан любят австралийцы, которые едут на Бали десятилетиями, и гости здесь на 96% иностранцы.
Апартаменты и кондо вокруг Легиана продаются дешевле Семиньяка при похожем пляже.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Отели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Цена ночи в районе Кута и Легиан составляет $122 / $131, загрузка 34,6% / 32,8%, земля IDR 20–34 млн/ар/год (22–25 лет). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам, как Кута и Легиан выглядит на фоне 18 других районовОтели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Кута и Легиан
Пляж КутаПляж · центр Куты
Торговый центр BeachwalkМесто · первая линия Куты
Аквапарк WaterbomМесто · Jl. Kartika Plaza
Мемориал 12 октября 2002 годаКультура · Jl. Legian
Пляж Джерман в ТубанеПляж · Тубан, у аэропорта
Аэропорт Нгурах-РайМесто · 10–20 минут
Discovery Mall и Kartika PlazaМесто · ТубанВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Пляж Легиан?
Пляж Легиан находится в районе Кута и Легиан (регентство Бадунг, Бали), север района.
Что такое Пляж Легиан?
Продолжение Куты на север, чуть спокойнее и семейнее.
Стоит ли покупать виллу рядом с Пляж Легиан?
Отели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Кута и Легиан.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как инвест-партнёр на Бали и не связана с этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель, и мы пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.