За последние сутки свежих регуляторных, налоговых, визовых и зонинговых событий на Бали не появилось, день тихий. Единственная содержательная тема по нашей повестке это обзорная заметка о Табанане. Регентство обозначают как формирующееся второе по величине турнаправление острова после Бадунга. Материал промо-обзорный, без цифр по ценам, проектам и срокам, поэтому разбираем его как сигнал по локациям, а не как инвестиционную новость.
Табанан называют вторым по величине турнаправлением Бали после Бадунга
По публикации The Bali Sun от 3 августа 2026 года, регентство Табанан (запад-центр острова, граничит с Гианьяром и Убудом) обозначено как формирующееся второе по величине туристическое направление Бали после Бадунга (юг, это Кута, Семиньяк, Чангу). За год там заметно вырос и туристический интерес, и вовлечённость девелоперов.
Единственная конкретика в материале бюджетная. Собственные доходы регентства (PAD) по итогам первого полугодия 2026 года уже превысили годовой план, рост идёт в основном за счёт туризма, и власти обещают вернуть эти средства в развитие и общественные услуги. Якорные точки притяжения у Табанана давние, это храм Танах Лот и рисовые террасы Джатилувих, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Планы развития заявлены вокруг того же профиля с традиционными ремёслами, рисовыми полями, треккингом, водопадами и «туристическими деревнями» при участии университетов.
В материале нет конкретных проектов, цен на землю и виллы или сроков, и додумывать их мы не будем. Это обзор направления, а не отчёт о рынке.
Источник: The Bali Sun (03.08.2026)
Полезный вывод здесь один, зато устойчивый. Спрос расползается с перегретого юга в инленд, и профиль этого спроса связан с природой, ландшафтами и wellness, а не с пляжным масс-туризмом. Табанан, сосед Убуда, имеет тот же профиль, но меньшую плотность сервиса, управляющих компаний и арендной истории, поэтому «второе направление острова» пока не равно «готовому арендному рынку». Практичнее смотреть на инленд как на направление, а объект брать там, где спрос и управление уже работают. Как выбирать между югом и инлендом под конкретную стратегию, читайте в разборе Убуд или Чангу. Наш собственный вход в этой логике это виллы Mirador в Убуде, от $139k, сдача 09.2027.
Каждую субботу дайджесты недели становятся бесплатным PDF-журналом. Скачать свежий выпуск.