Официальный застройщик · Чангу и Убуд

Виллы на Бали от $159 000 с доходностью до 14% годовых

Готовые и строящиеся объекты с полным юридическим сопровождением, управлением и рассрочкой 0% от застройщика.

Скачать каталог с ценами
14%доходность годовых в $
27сданных объектов
0%рассрочка до 24 мес.
85%средняя загрузка вилл

Актуальные объекты

Три формата под разные бюджеты и стратегии — от апартаментов под аренду до семейной виллы.

ФОТО: Апартаменты Чангу

Апартаменты в Чангу

от $159 000
  • 1 спальня, 58 м², бассейн
  • Сдача: Q2 2027
  • Доходность до 12% годовых
ФОТО: Вилла Убуд

Вилла в Убуде

от $249 000
  • 2 спальни, 120 м², свой бассейн
  • Готова к заселению
  • Доходность до 14% годовых
ФОТО: Вилла Букит

Вилла на Буките

от $379 000
  • 3 спальни, 190 м², вид на океан
  • Сдача: Q4 2026
  • Рост цены до 30% к сдаче

Почему с нами безопасно

Полный цикл: от подбора объекта до управления арендой и выплаты дохода.

Юридическая чистота

Договор leasehold 25–30 лет с пролонгацией, проверка земли и разрешений (PBG/SLF) нашими юристами до сделки.

Рассрочка 0% от застройщика

Первый взнос от 30%, остаток равными платежами до окончания строительства. Без банков и процентов.

Управляющая компания

Сдаём виллу в аренду за вас: реклама, гости, уборка, отчёты. Пассивный доход на счёт ежемесячно.

Сопровождение на русском

Личный менеджер, онлайн-показы объектов, помощь с переводом средств и оформлением документов.

Получите каталог объектов с ценами

Оставьте контакты — пришлём каталог в WhatsApp или Telegram в течение 15 минут.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Частые вопросы

Коротко о главном. Остальное расскажет менеджер.

Может ли иностранец владеть недвижимостью на Бали?

Да, через leasehold (долгосрочная аренда земли на 25–30 лет с правом продления) — это стандартный и легальный формат для иностранцев в Индонезии.

Как я буду получать доход?

Управляющая компания сдаёт объект в краткосрочную аренду и ежемесячно переводит доход на ваш счёт. Отчёты — в личном кабинете.

Можно ли купить удалённо?

Да. Онлайн-показ, подписание документов удалённо, оплата международным переводом или USDT. Многие клиенты покупают, не приезжая на Бали.

Какие расходы после покупки?

Комиссия управляющей компании (обычно 20–30% от дохода аренды), коммунальные платежи и небольшой ежегодный налог. Всё считаем до сделки.